План по содержанию общего имущества многоквартирного дома
25 микрорайон д 8 2013 год
Год постройки 1977
Общая площадь, кв.м 7366,8
Наименование работ Сметная стоимость в руб. Периодичность выполнения
     
План по техническому обслуживанию домового хозяйства всего : 650161  
1.Содержание конструктивных элементов жилого дома в т.ч: 113384  
 Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 12963 По мере необходимости 
 Весенне-осенние осмотры 22395 2 раза в год
Снятие пружин на входных дверях,  установка пружин на входных дверях,  утепление оконных и балконных проемов,  проверка исправности слуховых окон и жалюзей,  проверка состояния продухов в цоколях зданий,  укрепление входных дверей,  удаление с крыш снега и наледей, отогрев ливневого трубопровода заделка продухов. Укрепление, ремонт и смена домовых знаков.  Мелкий ремонт почтовых ящиков. Мелкий ремонт оборудования детских и спортивных площадок, подготовка их к сезонной эксплуатации. Ремонт  ограждений контейнерных площадок. Устранение неисправностей жалобами и обращениями. Выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных и подвальных помещениях.  76682 По мере необходимости 
     
2. Обслуживание внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации в т.ч.: 113072  
 Весенне-осенние осмотры 25301 2 раза в год
Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования , замена прокладок, набивка сальников водоразборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов и т. д.   Прочистка системы  внутренней канализации до колодца на выпуске.  Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности  канализационных вытяжек.  87771  
По мере необходимости 
3. Обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления в т.ч.: 138528  
 Весенне-осенние осмотры 25301 2 раза в год
 Гидравлические испытания (опрессовка),  промывка  системы центрального отопления. 70592 1 раз в год и по мере необходимости
Устранение неисправностей в системах отопления,  наладка и регулировка системы с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, крепление трубопроводов и приборов, частичное восстановление тепловой изоляции, на трубопроводах, регулируемой арматуре, прочистка грязевиков, установка дроссельных шайб, ремонт задвижек.  Комплектование тепловых вводов,   тепловых узлов контрольно- измерительными приборами. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов. 42636 По мере необходимости 
     
4.  Обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения в т.ч.: 61690  
Мелкий ремонт электрооборудования вспомогательных помещений( лестничных клеток, подвалов, чердаков).Ремонт распределительных щитов и водно-распределительных устройств, закрытие распределительных щитов, проверка наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами; замер полного сопротивления цепи « фаза-нуль»; Обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии. Выполнение работ по устранению неисправностей по обращениям и жалобам жильцов. 61690 По мере необходимости 
     
5. Осмотры, устранения неисправностей в системе вентиляции в т.ч.: 16711 2 раза в год
Прочистка вентканалов, обходы по плану    
     
6. Аварийное обслуживание 109636 Круглосуточно
     
7. Услуги управления МКД 97142 Ежедневно
     
 Обслуживание придомовой территории: 97766  
Уборка придомовой территории 97766 Ежедневно
     
Услуги сторонних организаций    
Вывоз ТБО, руб 69998 Ежедневно
     
Пользование лифтами 329538 Круглосуточно